Le parquet du district de Tel-Aviv a déposé un acte d’accusation devant le tribunal de première instance contre un habitant de Holon, soupçonné d’avoir monté une fraude immobilière sophistiquée afin de s’approprier illégalement un appartement situé rue Frishman, en plein centre de Tel Aviv. L’affaire met en lumière des failles potentielles dans les procédures successorales et soulève de sérieuses questions sur la protection des biens immobiliers appartenant à des successions sans héritiers privés directs.
Selon les éléments de l’enquête, l’accusé, Osher Ezra, aurait mis en œuvre un plan destiné à prendre le contrôle d’un bien immobilier appartenant à une femme décédée en août 2011. Dans son testament authentique, la défunte avait clairement stipulé que son appartement ainsi que l’ensemble de ses biens devaient revenir à deux organisations publiques (amutot), excluant toute transmission à des personnes privées.
Pendant plusieurs années, la succession est restée inchangée. Toutefois, en 2018, Osher Ezra serait intervenu de manière frauduleuse dans le processus d’héritage. Selon l’acte d’accusation, il aurait rédigé – possiblement avec l’aide de complices – une version falsifiée du testament, dans laquelle il apparaissait comme l’unique héritier de l’appartement et de tout son contenu. Ce document présentait cette version comme la « dernière et définitive volonté » de la défunte.
En s’appuyant sur ce testament falsifié, l’accusé aurait réussi à induire en erreur le registraire des successions, obtenant ainsi l’enregistrement officiel du bien immobilier à son nom. Une fois cette étape franchie, il aurait commencé à exploiter l’appartement à des fins lucratives, le louant pendant plusieurs mois et percevant des revenus auxquels il n’avait, selon le parquet, aucun droit légal.
La fraude n’a été découverte qu’en 2023, lorsque les véritables héritiers – les deux organisations désignées dans le testament original – ont saisi la justice afin de faire nommer un administrateur judiciaire temporaire chargé de gérer la succession. Dans le cadre de cette procédure, Osher Ezra a tenté de consolider ses prétentions, présentant le testament falsifié comme un document légitime et juridiquement contraignant.
Les organisations bénéficiaires ont contesté l’authenticité de ce document. À la demande du tribunal, une expertise professionnelle a été menée en juillet 2024. Les conclusions de l’expert ont été sans équivoque : le testament présenté par l’accusé était un faux. À la suite de cette expertise, Osher Ezra a retiré sa demande officielle de reconnaissance comme héritier, et le tribunal a ordonné que la succession soit réglée conformément au testament original, respectant ainsi la volonté réelle de la défunte.
Aujourd’hui, l’accusé fait face à une série de chefs d’inculpation graves, notamment la fabrication d’un faux testament, l’obtention frauduleuse de droits de propriété, l’occupation et l’exploitation illégales d’un logement sans base juridique, ainsi que la fourniture délibérée de fausses informations aux autorités compétentes. Le parquet souligne le caractère prémédité et prolongé de la fraude, qui aurait permis à l’accusé de tirer profit d’un bien de grande valeur situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Tel-Aviv.
Cette affaire illustre les risques liés aux successions complexes et rappelle l’importance des mécanismes de contrôle dans les procédures d’héritage. Elle met également en évidence la vigilance nécessaire de la part des organisations publiques et caritatives, souvent désignées comme héritières, pour défendre leurs droits face à des tentatives d’appropriation illégale.
Rédaction francophone Infos Israel News pour l’actualité israélienne
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