Le terrain le plus cher au monde : une petite parcelle a été achetée à Tel-Aviv pour un prix fabuleux

Récemment, la société AcroNadlan, a acheté sur la rue Wysocki, dans le quartier Zameret Park Street entre Derech Namir et la zone autour du Kikar Medina au nord de Tel-Aviv, une petite parcelle de terrain de 3 dunums (0,3 hectare ou 3000 mètres carrés).

La société a l’intention de construire, sur le site où se trouve aujourd’hui, sans prétention, un immeuble de bureaux de trois étages, deux bâtiments de 15 étages avec 168 appartements. Pour un site mesurant environ 55 mètres par 55 mètres, la société a déboursé 300 millions de shekels, soit 83,3 millions de dollars (68,1 millions d’euros). Ou 100 mille shekels par mètre carré.

À titre de comparaison, le prix du terrain dans les environs de l’Empire State Building à Manhattan, selon les informations sur le réseau, était en 2017 de 90 millions de dollars par acre, soit 4 dounams. Il est un peu moins cher que celui du Kikar a-medina.

À Paris, la terre est incomparablement moins chère que dans la ville israélienne. Selon les sites français, le coût maximum d’un mètre carré de terrain à Paris en juillet 2018 est de 510 euros. Peut-être, dans les endroits les plus prestigieux, le prix est-il plus élevé, mais il est encore très loin des prix de Tel-Aviv avec 22 600 euros par mètre carré.

A Londres, 10 dunums ont une valeur de 7,3 millions de livres, soit 35,1 millions de shekels, ce qui est près de 30 fois moins cher que Tel-Aviv. Les prix sont moins chers même dans le quartier de Westminster, le plus cher de Londres (45 mille shekels par mètre carré).

Il est rapporté que dans les gratte-ciel construits sur cette terre inimaginablement chère, la moitié des appartements sera seulement de 67 mètres carrés. On devra y vivre seul mais millionnaire ! Et la seconde moitié consistera en locaux plus spacieux, avec une superficie de 117 mètres carrés.  Il y aura, bien sûr, aussi des penthouses.

Pour justifier l’investissement, les appartements, y compris les petits, doivent être vendus pour plusieurs millions de shekels.

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