Quand l’OCDE parle d’Ă©changes d’informations sur le patrimoine immobilier, elle parle aussi d’une transparence avec les banques. Beaucoup de personnes achètent avec une machkenta (crĂ©dit immobilier), et votre banque en tant que « touristes » en IsraĂ«l aura la possibilitĂ© une fois par an de donner ces informations vous concernant Ă l’administration fiscale en France.
Si votre propriĂ©tĂ© en IsraĂ«l a Ă©tĂ© achetĂ© en tant que touriste, il faudra faire la changement et ajouter votre TĂ©ouda zeout après votre Alya et supprimer votre passeport Français lors de l’achat. Cela se fera avec un avocat. Sachez que c’est exactement pareil pour un compte bancaire de touriste en IsraĂ«l, il faudra aussi le passer en tant qu’IsraĂ©lien avec votre TĂ©ouda zeout si vous ne l’avez pas encore fait ! Il y a beaucoup de franco-israĂ©lien qui ont plusieurs compte bancaires en France et oublient de mettre Ă jour l’un d’entre eux.
C’est urgent, car votre banque en IsraĂ«l peut en interne dĂ©cider que vous n’ĂŞtes plus vraiment israĂ©lien ! Comment cela peut arriver ?
Chaque annĂ©e, votre banque israĂ©lienne envoie de informations, et chaque annĂ©e elle a le droit de vĂ©rifier le statut de la personne dĂ©tenteur du compte, mĂŞme si vous avez dĂ©clarĂ© l’annĂ©e d’avant que vous ĂŞtes israĂ©lien et plus touriste !
Lorsque votre banque a des « signaux externes », cela peut les inciter Ă vĂ©rifier que votre statut est toujours israĂ©lien suite Ă de nombreux transferts d’argent depuis l’Ă©tranger ou une prĂ©sence dans le pays plus rĂ©duite. Votre banque peut individuellement remettre Ă jour votre statut en tant que rĂ©sident Ă©tranger.
N’oubliez pas aujourd’hui que la France rempli ces caisses fiscales en recherchant des comptes bancaires Ă l’Ă©tranger par des Français qui ne les ont pas dĂ©clarĂ©s.
Donc, n’oubliez pas qu’en tant que non israĂ©lien, si vous avez un compte bancaire israĂ©lien non dĂ©clarĂ© Ă la France, la fiscalitĂ© israĂ©lienne le fera pour vous une fois par an et informera la France Ă votre place de façon automatique… et la France vĂ©rifiera de son cotĂ© si vous avez ou pas dĂ©clarĂ© ce compte. Pour ceux qui ont ouvert un compte en IsraĂ«l en tant que touriste et puis ont fait leur Alya, n’oubliez pas de le renommer avec votre immatriculation israĂ©lienne pour Ă©viter des soucis fiscaux avec la France.





