Selon des journalistes, le projet de loi Kahlon comprendra une limitation de l’augmentation des montants des loyers : “Nous discutons de l’interdiction concernant les augmentations de loyer dans les trois à cinq premières années et une limitation de sa croissance dans les années à venir”.
Cependant, alors que les contours des futures réformes sont encore indécises, le ministre des Finances a chargé les experts de différentes parties du département après que Shafir a publiquement appelé Kahlon à protéger les locataires dans les pages du journal “Globes”.
Les locataires en Israël sont souvent soumis à de fortes pressions de leur propriétaire, et doivent souvent déménager quand le propriétaire trouve mieux. Il y a peu de lois qui protègent les locataires d’une éventuelle expulsion même en hiver.
Le principe de propriété commerciale, et la protection légale qui s’y rattache en France par exemple, n’existent pas en Israël. Ainsi, un commerce, comme un particulier, loue les murs d’un propriétaire, qui peut le remplacer librement en fin de contrat et ne pas le renouveler. Aussi, il est conseillé de prévoir les clauses adéquates, et avant tout de prévoir un bail de longue durée sur plusieurs années.
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