Depuis des temps immémoriaux, les attractions telles que les parcs d’attractions et les parcs aquatiques ont été une énorme attraction pour le tourisme national et étranger et ont grandement contribué à l’économie du pays où elles se trouvent. Une étude menée en 2011 a révélé que l’industrie des attractions aux États-Unis a créé un impact économique total de près de 219 milliards de dollars. Ces attractions rapportent de l’argent directement de la vente de billets pour les parcs à thème (34 milliards de dollars), aux dépenses liées aux hôtels, commerces et restaurants (52 milliards). De plus, l’industrie des parcs a créé 1,3 million d’emplois. De plus, le Trésor américain a perçu une taxe de 22 milliards de dollars (fédéral) et près de 19 milliards de taxes aux différents États.
Même dans notre petit Israël, nous comprenons le grand potentiel des parcs et des attractions. Désireuse de développer le tourisme et d’améliorer ainsi l’économie des habitants, la municipalité d’Ashkelon travaille actuellement à la création d’un parc aquatique d’envergure internationale. Selon le plan, le parc sera achevé dans les années à venir et fera partie du complexe récréotouristique qui sera construit au nord-ouest de la ville près de la plage de Nitsanim. Ashkelon a de bonnes données d’ouverture – la ville a une belle étendue de plage, elle regorge d’antiquités et de sites historiques et offre une variété de restaurants, de restaurants de rue et de complexes commerciaux. Cependant, jusqu’à aujourd’hui, le tourisme étranger dans la ville était principalement basé sur les Juifs français. Aujourd’hui, avec la planification de la création d’un parc aquatique dans la ville, Ashkelon vise à devenir un centre de pèlerinage pour le tourisme national et étranger du monde entier.
Les responsables de la municipalité affirment que la création du parc aquatique est une initiative de longue date du maire, Tomer Glam, qui vise à mettre Ashkelon sur la carte du tourisme mondial. La municipalité ajoute que le parc qui sera construit à Ashkelon peut être comparé aux parcs à grande échelle aux États-Unis, à Dubaï et en Thaïlande. Le parc couvrira 60 dunams, dont la plupart seront utilisés pour plus de 25 attractions. Parmi eux se trouve LAZY RIVER, qui comprend des rivières artificielles avec des vagues d’environ 60 cm de hauteur. L’installation vous permettra de vous déplacer entre les différentes attractions du parc, qui comprendra, entre autres, une piscine à vagues, une piscine d’activités avec différentes pistes, une immense installation qui comprend six toboggans, des toboggans et des piscines pour enfants, des jeux pour tout-petits et une pataugeoire, un complexe de glissades, etc. En plus de tout cela, le parc comprendra environ 6 600 m de complexes commerciaux et de restauration, un spa, un espace pour animations et animations, et un parking particulièrement vaste seront à la disposition des visiteurs.
Ashkelon vise à ce que le parc serve d’attraction centrale pour les millions de touristes visitant le pays. Des hôtels devraient être construits le long de la plage près du parc aquatique, ce qui permettra aux touristes de passer la nuit et de continuer à visiter diverses attractions de la ville. Dans le même temps, on espère que le parc aquatique augmentera également le tourisme intérieur : selon les projections démographiques pour 2040, dans un rayon d’environ 75 km du parc aquatique et à environ une heure de route en voiture privée, environ six millions d’Israéliens on s’attend à ce que les résidents vivent – pour chacun d’eux, le parc aquatique offrira une journée de loisirs à une distance raisonnable de la maison. La municipalité d’Ashkelon déclare que le parc servira de point d’ancrage économique et d’emploi et offrira une variété de nouveaux emplois pour les habitants de la ville et de nouvelles opportunités pour les entrepreneurs du secteur du commerce et de la restauration.
Le projet est en collaboration avec une entreprise internationale. Depuis l’annonce de la création du parc, la municipalité d’Ashkelon, par l’intermédiaire de la société économique Vermi, a été impliquée dans la préparation de l’appel d’offres pour la planification, la construction, l’exploitation et l’entretien du parc aquatique qui devrait commencer à fonctionner dans un peu plus de quatre ans (fin 2026-début 2027) et l’ampleur de l’investissement dans celui-ci est estimée à 120-100 millions de shekels.
À Ashkelon, ils ont demandé de conditionner le parc aquatique au plus haut niveau international. Ainsi, conformément aux termes de l’appel d’offres, l’entrepreneur israélien qui sera sélectionné pour son implantation et son exploitation devra s’associer à une société internationale expérimentée dans l’entrepreneuriat, l’exploitation et la gestion de parcs aquatiques et qui a derrière lui, l’expérience de création d’au moins deux parcs aquatiques.
Le processus de planification a été accompagné par Ran Wolf Urban Planning and Project Management Ltd., qui fournit des services de conseil stratégique pour des projets complexes, notamment dans le domaine du tourisme. Global Leisure & Entertainment – une société internationale de conseil dans le domaine des services de loisirs et attractions, qui se trouve à Dubaï et à Hong Kong. Parmi les projets que la société a traités figurent des parcs aquatiques à Dubaï, à Abu Dhabi, aux Maldives, en Arabie saoudite, en Chine et plus encore.
En l’absence d’un prix minimum pour le terrain, l’entreprise qui choisit de construire et d’exploiter le parc recevra une aide financière de l’État et une subvention financière conformément à la loi pour encourager les investissements en capital jusqu’à 10% de l’investissement total, l’entrepreneur bénéficiant également de la subvention pour les dépenses d’aménagement, explique la municipalité. Ils garantissent également que le promoteur recevra un soutien et un accompagnement étroits de la part de la municipalité d’Ashkelon pour toutes les questions liées aux approbations et aux permis et pour toute autre question au besoin. L’entreprise qui remportera l’appel d’offres et remplira toutes les conditions requises, signera un accord de développement avec l’Autorité foncière d’Israël et un bail capitalisé de 49 ans avec une option pour une prolongation supplémentaire de 49 ans. Ceci, conformément à la durée de vie des parcs dans le monde.
Une variété de parcs en développement
En plus du parc aquatique prévu, à Ashkelon, ils travaillent actuellement à la construction du parc de haute technologie TERA PARK. Dans le parc, dont la construction devrait s’achever en trois ans, quatre complexes différents sont prévus avec une mixité d’utilisations diversifiée comprenant l’emploi, l’industrie propre, le commerce, les bureaux et les hôtels. TERA PARK devrait rassembler des entreprises, des organisations et des institutions engagées dans les technologies de pointe, la recherche et le développement. Il offrira un large éventail de possibilités d’emploi dans la ville et la municipalité espère qu’il sera une source de milliers de nouveaux emplois pour les habitants d’Ashkelon.
Un autre parc qui sera construit dans la ville, au cœur du quartier Agamim, est Eco Sport. Il couvrira une superficie de 600 dunams, et est prévu pour préserver les ressources naturelles et les écosystèmes qui existent sur place (dunes de sable et au nord un bassin naturel qui crée une grande mare d’hiver). Conformément à la vision municipale, le parc servira de centre d’athlétisme et de sports nautiques. De plus, la construction du Wine City Park au centre du nouveau quartier résidentiel, qui porte le même nom, a commencé ces jours-ci. Le parc couvrira une superficie de 600 dunams où les visiteurs pourront profiter de l’innovation aux côtés de l’archéologie, des performances musicales aux côtés d’activités extrêmes, des complexes de restauration aux côtés d’installations sportives et plus encore.
« L’Autorité foncière d’Israël et la municipalité d’Ashkelon promeuvent de vastes collaborations pour le développement et la promotion de la ville. Parallèlement à l’expansion de l’accord sur les toits et à la commercialisation de milliers d’unités de logement », conclut Assaf Raffeld, directeur de la région de Jérusalem à l’Autorité foncière d’Israël. Selon lui, l’autorité foncière d’Israël attache une grande importance à la promotion de projets économiques et à la fourniture de diverses solutions d’emploi dans la ville, qui se développe et se développe de manière significative.
“L’aide de l’Autorité foncière d’Israël se manifeste, entre autres, dans le développement de zones touristiques et l’investissement dans le développement de la promenade, dans la commercialisation de terrains pour les hôtels et dans la promotion de projets tels que la zone industrielle riche en connaissances TERA PARK et le parc aquatique. Notre coopération fructueuse avec la municipalité », ajoute-t-il, « fait d’Ashkelon la ville à la croissance et au développement les plus rapides de ces dernières années et une source d’attraction attrayante pour des milliers de nouveaux résidents. C’est l’un des exemples les plus réussis du modèle d’accord-cadre avec les autorités locales.
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